1. Airbnbレートを使用する場合
リスティングを「Airbnbレート」に設定すると、PMSは料金の管理・同期を行いません。
この場合、料金はAirbnb側で設定された料金（Smart Pricingまたは手動設定）によって管理されます。
Airbnbで発生した予約は、その時点で適用されていたAirbnbの料金でPMSに取り込まれます。
💡注意
PMSで料金を変更しても、Airbnbの料金には反映されません。
この設定時は、Airbnbが料金情報の基準（Source of Truth） となります。
例）
Airbnbの宿泊料金が1泊 $100 → $120 に変更された場合、
PMSには$120で予約情報が記録されます。その後、PMSで料金を$110に変更しても、
Airbnb側には影響しません。料金管理はAirbnb側で完結します。
2. 内部レート（PMSレート）を使用する場合
リスティングを「内部レート（PMSレート）」に設定すると、PMSが料金管理の基準となります。
PMSで設定した料金がAirbnbに送信され、AirbnbのSmart Pricing設定は上書きされます。
例）
PMSで設定している宿泊料金が$100の場合、Airbnb上でも$100として表示されます。
繁忙期などでPMS側の料金を$120に変更すると、Airbnbの料金も自動的に$120に更新されます。
まとめ
設定モード | 料金の管理元 | PMSでの料金変更の影響 | Smart Pricingの扱い |
Airbnb Rate | Airbnb | 反映されない | 有効（Airbnb側で管理） |
Internal Rate (PMS Rate) | PMS | Airbnbに自動反映される | 無効（PMSが優先） |