ステップ①：オーナーリストに移動する
Delta PMSアカウントにログインします。
ログイン後、画面左側のサイドバーに移動します。
サイドバーの「オーナー」メニューをクリックし、サブメニュー「オーナーリスト」を表示します。
サイドバーで「オーナーリスト」サブメニューを選択します。
ステップ②：オーナーリストでオーナーを検索する
オーナーリストページで、編集したいオーナーを確認できます。
オーナーリストページの左上にある検索バーを使用して、編集したいオーナー名を検索することもできます。
編集したいオーナーが見つかったら、そのオーナーの行から「詳細へ」ボタンをクリックします。
ステップ③：契約終了日を設定する
物件の所有権を変更できるように、契約終了日を設定する必要があります。
オーナー詳細ページで、「詳細を編集」ボタンをクリックして、そのオーナーを編集します。
所有物件セグメントで、変更したい物件の編集アイコンをクリックします。
契約内容のセグメントが、物件追加セグメントの下に表示されます。
契約終了日を設定します。注意：このオーナーの契約終了日は、新しいオーナーの契約開始日と重複することはできません。
例：ホストがオーナーAの物件Xの契約終了日を2024年7月10日に設定し、オーナーBの物件Xの契約開始日を2024年7月11日に設定して所有権を変更します。
保存ボタンをクリックして、その物件の変更を確定します。
変更を保存ボタンをクリックして、オーナーに対する変更を確定します。
オーナーの編集が成功した場合、「変更が保存されました」という緑色のポップアップが表示されます。
もし、入力した日付が今日の日付より前である場合、オーナーの契約が期限切れであることを通知するメッセージが表示されます。
オーナーリストページに戻ります。
ステップ④：新しいオーナーを検索する
オーナーを変更する前に、新しいオーナーがDelta PMSに登録されている必要があります。新しいオーナーの招待方法がわからない場合は、「オーナーを登録する方法」の記事を確認してください。
オーナーリストページで、新しい物件のオーナーを確認します。
オーナーリストページの左上にある検索バーを使用して、編集したいオーナーの名前を検索することもできます。
新しい物件のオーナーを見つけたら、そのオーナーの行にある「詳細を見る」ボタンをクリックします。
ステップ⑤：新しいオーナーに物件を追加する
オーナー詳細ページで、「編集」ボタンをクリックしてそのオーナーを編集します。
「+ 所有物件を追加」ボタンをクリックして、新しいオーナーにその物件を追加できます。
「オーナー契約セグメント」で、以下の詳細を入力する必要があります：
宿泊可能日数：オーナーが1年間にその物件/部屋に滞在できる日数。このフィールドは必須です。
契約開始日：新しいオーナーの契約開始日が、前のオーナーの契約終了日と重ならないことに注意してください。このフィールドは必須です。
契約終了日：このフィールドは任意です。
オーナーの配分：物件/部屋の予約売上からオーナーが得る割合のパーセンテージ。例：売上が100,000円の場合、オーナーのシェア割合が75%であれば、オーナーは75,000円を得て、ホストは25,000円を得ます（税金などを除く）。このフィールドは必須です。
小数点以下の端数：オーナーとホストの間で売上を分割する際の丸め設定です。「切り捨て（Flooring）」を選択すると計算が切り捨てられ、「切り上げ（Ceiling）」を選択すると計算が切り上げられます。デフォルトでは「切り捨て」が選択されます。この設定を変更すると、翌月（翌月の1日）から適用されます。このフィールドは必須です。
オーナーの契約書：契約書をJPEGまたはPDF形式でDelta PMSにアップロードできます。このフィールドは任意です。
4.「部屋の追加セグメント」で、プロパティ名のドロップダウンをクリックして、新しいオーナーに割り当てるプロパティを選択します。
5. 追加された物件の種類が「マンション」の場合は、オーナーに割り当てる部屋タイプのドロップダウンから部屋を選択する必要があります。注：オーナーに複数の部屋を選択することができます。
6. 選択した部屋が「接続部屋」の一部である場合は、その部屋の各オーナーに対して部屋のシェア割合を割り当てる必要があります。注：部屋のシェア割合の合計は100%でなければなりません。
7.「次へ」ボタンをクリックして次のステップに進みます。
8. 追加した部屋またはプロパティに対して、トラスト構成および定期費用を設定する必要があります。詳細なガイドは、「How to set up trust and recurring cost for owners」で説明されます。
9. 設定が完了したら、「+ 部屋を追加」ボタンをクリックします。
10. 「+ 追加」ボタンをクリックして、新しいオーナーの物件と部屋の設定を完了します。
11.「変更を保存」ボタンをクリックして、そのオーナーの変更を確定します。
12. これで、前のオーナーから新しいオーナーへの物件の所有権が正常に変更されました。契約日が重複しているという通知が表示された場合は、前のオーナーの契約終了日と新しいオーナーの契約開始日が重ならないことを確認する必要があります。