1. 概要
コンドミニアムタイプの物件をPMSに登録する方法を解説します。
登録した内容は、施設の公開情報や、予約受付時の表示内容として使用されます。
🛠 設定場所
「物件」＞「新規物件を作成」
📌 登録項目
・物件の基本情報（例：物件の詳細・設備・写真）
・客室の詳細（例：部屋の広さ・ベッド・写真）
💡補足
ホテル・旅館も、コンドミニアムタイプとして登録します。
2. 設定方法
物件登録は大きく分けて下記2つの設定内容に分かれています。
①概要
概要タブから、物件の基本情報を設定します。（例：物件の詳細・設備・写真）
②部屋タイプ
部屋タイプタブから、部屋の詳細について設定をします。（例：部屋の広さ・ベッドサイズ）
以下、詳しい設定方法をご説明していきます。
①物件概要の設定方法
まず、概要タブから物件の概要登録を進めていきましょう。
ステップ１
サイドバーの「物件」をクリック
ステップ２
「新規物件を作成」を選択
ステップ３
物件タイプ選択画面から、「コンドミニアム」を選択します。
ステップ４
入力言語から、お客様に表示する言語を選択します。
💡複数言語で表示したい場合、ひとつの言語で登録した後、もうひとつの言語で再度登録を行ってください。
ステップ５
物件の必要な基本情報を入力していきます。編集項目がダイレクトブッキング（予約エンジン）において、どの箇所に対応するのかも説明します。
▼ダイレクトブッキング（予約エンジン）物件詳細ページの全体像
・物件名
物件の名前を入力します。
▼反映箇所
・コレクション
物件のカテゴリーを選択します。ゲストには反映されません。
💡コレクションを選択するには、事前に設定する必要があります。設定方法はこちらの記事を参照してください。
・メールアドレス・電話番号
ダイレクトブッキングページには表示されませんが、メールに表示することが可能です。
・エリア
エリアを選択式で入力します。
▼反映箇所
💡エリアを選択するには、事前に設定する必要があります。設定方法はこちらの記事を参照してください。
・詳細
物件紹介ページの写真の下に記載される文章です。
▼反映箇所
・ゲストへの確認事項
予約ページに、利用規約と並んで記載される文章です。
▼反映箇所
・物件の設備
設備を選択式で選びます。
▼反映箇所
・ロケーション
住所・座標を入力します。Googleマップ上で右クリックをすると、座標を取得できます。
▼反映箇所
・写真
写真を設定できます。複数枚選択した場合、サムネイル(一番左の写真)が一番大きく表示されます。
※ドラッグ&ドロップで、並び順を変更できます。
▼写真を複数枚設定した際の例
ステップ６
部屋タイプについて入力を進めます。終了したら、「部屋タイプを作成」を選択します。
以上で、物件の概要についての設定は終了です。
②部屋タイプの設定方法
ゲストが過ごす部屋の詳細について設定していきます。
ステップ１
「＋部屋タイプを作成」を選択します。
ステップ２
入力言語から、ゲストに表示したい言語を設定します。
ステップ３
部屋タイプの入力に必要な基本情報を入力します。以下編集項目とその項目がダイレクトブッキングにおいてどの箇所に対応するのかを説明します。
①部屋タイプ名
部屋タイプは「商品名」「カテゴリー」にあたります。１つの部屋タイプ名に、複数の在庫を持たせることができます。在庫は後の部屋名から設定します。
（例：ツインルーム・スーペリアルームなど）
②屋内総面積
屋内総面積を記入します。
・ねっぱん！部屋タイプID
ねっぱんご利用の方のみ、別途ご連絡いたします。
③部屋の詳細
部屋の詳細について記載します。
・収容人数
基本収容人数
基本収容人数とは、1名の利用時と料金が変更されない最大の人数を指します。
最大収容人数(大人+子供)
施設を利用できる最大人数を記載します。
最大収容人数(幼児)
乳児の最大人数を記載します。
・部屋名
部屋名は「実際のお部屋の番号」で、1つの部屋タイプに複数存在させることができます。（例：部屋タイプ・ツインルーム → 部屋名・101号室、102号室、103号室）
「＋部屋を追加」から、部屋を作成・追加します。
⑤ベッドルーム
まず、ベッドルームの数を選択します。次にベッドルーム名を記入しベッドサイズを選択します。
⑥バスルーム
バスルームの数を記入します。チェックマークを選択すると、部屋が共有バスルームであることを示すことができます。
⑦部屋タイプの設備
部屋に備わっている設備を選択します。
⑧写真
写真を選択します。
※ドラッグ&ドロップで並び順を変更できます。
ステップ４
「部屋タイプを作成」を選択します。
ステップ５
「設定完了」を選択します。
💡複数の部屋タイプがある場合はステップ１へ戻り、同じ方法で部屋タイプを作成してください。
以上で、物件登録が終了です。
コネクションルームを作成したい場合は、「コネクティングルームを作成」から操作を行います。以下で説明します。
コネクティングルームの作成方法
ステップ１
「コネクティングルームを作成」を選択する。
ステップ２
入力言語から、ゲストへ表示させる言語を選択します。
ステップ３
コネクティングルームの詳細項目を入力します。以下では、ダイレクトブッキングページのどの箇所へ反映するかを説明します。
💡コネクティングルームは、既に設定してある部屋を複数選択し作成します。
部屋の広さ・設備などは、それぞれの部屋で設定した内容に基づいて自動で作成されます。
①部屋タイプ名
コネクティングルームの部屋タイプ名前を作成します。部屋タイプは「カテゴリー」や「商品名」にあたります。
・ねっぱん！部屋タイプID
ねっぱんご利用の方のみ、別途ご連絡いたします。
②部屋の詳細
部屋の詳細について記載します。
・部屋
コネクティングルームを構成する部屋をドロップダウン式で入力します。
・部屋名
コネクティングルームのそれぞれの部屋名を入力します。
③写真
予約ページに表示される写真を選択します。
※写真はドラッグ&ドロップで並び替え可能です。
4.「部屋タイプを作成」を選択します。
5.「設定完了」を選択すると、物件の登録が完了します。
コンドミニアムの物件を登録が完了しました！続いて、1棟貸しタイプの登録方法について解説します。